1981〜1991年築, 専有面積41.30㎡〜61.30㎡の平均販売価格
神奈川県
45.5万円/㎡
前年比-0.1%
横浜市港北区
51.2万円/㎡
前年比-11.2%
ホーユウパレス菊名
神奈川県横浜市港北区菊名七丁目
東急東横線 / 菊名駅 徒歩9分
1986年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
51.5
割安
推定相場価格より2.7%割安
相場
2,653万円
51.7万円/㎡
1,180
2,162
3,143
4,125
AI査定結果
推定相場価格
2,653万円
51.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,162万円〜3,143万円
42.1万円/㎡〜61.3万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年5月22日
ホーユウパレス菊名
2,580万円（50.3万円/㎡）/ 4階 / 51.3㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は55.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | 2,580万円 | 50.3万円 | 4階 | 51.3㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/04/19 | 2,490万円 | 48.5万円 | 5階 | 51.3㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/01/20 | 2,580万円 | 50.3万円 | 5階 | 51.3㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/12/12 | 2,780万円 | 54.2万円 | 5階 | 51.3㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/10/02 | 2,490万円 | 51.1万円 | 2階 | 48.75㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/20 | 2,590万円 | 53.1万円 | 2階 | 48.75㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/09 | 2,790万円 | 57.2万円 | 2階 | 48.75㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/17 | 2,990万円 | 61.3万円 | 2階 | 48.75㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/10 | 2,480万円 | 51.0万円 | 3階 | 48.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/23 | 2,780万円 | 57.2万円 | 3階 | 48.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/01/27 | 2,810万円 | 57.6万円 | 4階 | 48.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/11/04 | 2,850万円 | 58.5万円 | 4階 | 48.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/09/27 | 2,890万円 | 59.3万円 | 4階 | 48.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/09/14 | 2,880万円 | 59.3万円 | 1階 | 48.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/07/26 | 2,980万円 | 61.3万円 | 1階 | 48.6㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は53.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | ホーユウパレス菊名 横浜市港北区菊名七丁目 | 菊名駅9分 | 2,580万円 | 50.3万円 | 51.3㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/25 | 藤和菊名コープ 横浜市港北区菊名七丁目 | 菊名駅10分 | 3,490万円 | 62.3万円 | 56㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 44戸 | RC |
| 2022/10/25 | ライオンズマンション菊名 横浜市港北区菊名六丁目 | 菊名駅3分 | 2,980万円 | 51.4万円 | 57.97㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 14戸 | RC |
| 2025/03/08 | ピアコート大倉山 横浜市港北区菊名六丁目 | 大倉山駅7分 | 3,400万円 | 56.7万円 | 59.94㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 32戸 | SRC |
| 2024/07/31 | 大明マンション菊名 横浜市港北区菊名六丁目 | 菊名駅2分 | 2,740万円 | 64.8万円 | 42.28㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 11戸 | RC |
| 2025/04/28 | 中銀大倉山マンシオン 横浜市港北区大豆戸町 | 大倉山駅8分 | 2,380万円 | 44.8万円 | 53.14㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 39戸 | RC |
| 2023/07/10 | 大倉山フラット 横浜市港北区大豆戸町 | 大倉山駅10分 | 3,180万円 | 49.9万円 | 63.77㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/02 | セザール大倉山 横浜市港北区大豆戸町 | 大倉山駅8分 | 2,290万円 | 53.9万円 | 42.52㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 17戸 | RC |
| 2025/03/02 | 藤和大倉山コープIII 横浜市港北区大豆戸町 | 大倉山駅15分 | 2,398万円 | 44.6万円 | 53.82㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 28戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.1%下落、横浜市港北区では11.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.3万円）は横浜市港北区の平均と比較して1.8%割安です。
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神奈川県横浜市港北区日吉本町一丁目
東急東横線 / 日吉駅 徒歩 3分
1975年築 / 5階建 / 14戸 / RC造